Diplomado en Residencia de Obra: Dirección, Supervisión y Control de Proyectos Constructivos
Nivel académico:
Diplomado
Duración del programa:
100 horas. Del 14 de julio al 27 de octubre del 2026
Valor periodo académico:
$ 2.900.000
Metodología:
Presencial
Horario:
Martes y jueves de 6:30 p.m. a 9:30 p.m. y dos sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m. para visitas de obra.
Título que otorga:
Se otorga el certificado con la asistencia al 80% del total de horas del programa académico.
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¿Por qué tomar el diplomado?
El sector de la construcción demanda hoy profesionales capaces no solo de ejecutar técnicamente una obra, sino también de dirigir, coordinar y controlar integralmente los procesos constructivos frente a escenarios reales de tiempo, costo, calidad, seguridad y gestión humana. Este curso busca fortalecer la formación de residentes y directores de obra con visión estratégica, criterio técnico y capacidad de toma de decisiones, permitiéndoles optimizar recursos, anticipar riesgos y garantizar proyectos mejor gestionados desde su planeación hasta la entrega final.
Habilidades vas a adquirir
- Desarrollar capacidades para dirigir, supervisar y controlar proyectos constructivos desde una visión técnica, administrativa y estratégica.
- Fortalecer la toma de decisiones frente a escenarios reales de obra relacionados con tiempo, costo, calidad, seguridad y gestión operativa.
- Coordinar equipos multidisciplinarios, contratistas, proveedores y actores del proyecto mediante una comunicación efectiva y liderazgo en campo.
- Interpretar y gestionar procesos de licenciamiento, permisos y requisitos normativos necesarios para la ejecución de proyectos constructivos.
- Coordinar técnicamente la obra mediante el control de actividades, recursos, cronogramas y procesos constructivos.
- Supervisar la calidad constructiva, la seguridad industrial y el cumplimiento técnico y normativo durante la ejecución del proyecto.
- Gestionar contratos, subcontratos, documentación y sistemas de control administrativo aplicados a obra.
Dirigido a
1.Sectores
Empresas de construcción, Empresas de remodelación e interiorismo.
2. Tamaño de empresas: Grandes constructoras, Empresas medianas del sector construcción.
Pymes constructoras y de remodelación, Contratistas independientes y firmas de diseño.
3. Perfil del participante
Nivel profesional
Arquitectos.
Ingenieros civiles.
Coordinadores y supervisores de obra.
Nivel técnico y tecnológico
Supervisores de campo.
4. Cargo del participante
Directores de obra, Residentes de obra junior y senior, Supervisores técnicos.
Profesionales operativos vinculados a procesos constructivos y de control.
Metodología
La metodología del programa está orientada al aprendizaje aplicado, permitiendo que el participante comprenda cómo funciona realmente una obra desde la dirección, supervisión y control integral del proyecto constructivo.
El curso combina formación técnica, administrativa, operativa y legal mediante el análisis de casos reales, talleres prácticos y simulaciones aplicadas a escenarios reales de construcción.
Estrategia metodológica
Clases teórico-prácticas orientadas a procesos reales de obra.
Desarrollo de talleres aplicados por módulo.
Simulación de escenarios técnicos, administrativos y operativos.
Interpretación de planos, formatos y documentación constructiva.
Ejercicios de seguimiento, control y toma de decisiones.
Juegos roles (role play), entre residente, director, interventoría, contratistas y cliente.
Análisis de errores constructivos y casos reales de obra.
Uso de formatos reales de control técnico, financiero y SST.
Visitas guiadas a obras para observar procesos constructivos, seguimiento técnico, logística, control operativo y gestión de obra en campo.
Docentes:
María Del Pilar Vivas Tasama.
Arquitecta
Especialista en Gerencia de Construcciones
Maestrante en Gerencia de proyectos
Plan de estudios
- Qué es la residencia de obra
- Responsabilidades reales del residente
- Qué NO debe hacer un residente
- Qué es la dirección de obra
- Diferencia entre:
- La dirección como escenario de decisiones
- Perfil profesional del director
- Escenarios reales de obra
- Herramientas básicas de control del residente
- Habilidades humanas del residente y director.
- Qué es la etapa preoperativa
- Gestión urbanística y normativa
- Normativas técnicas y permisos complementarios
- PMT, rotura de vías y coordinación institucional
- Estudios previos y diagnóstico técnico
- Planeación inicial y estructuración preoperativa
- Introducción a la coordinación técnica su impacto positivo y negativo
- Lectura integral de proyectos arquitectónicos, MEP y técnicos.
- Hallazgos y Solicitud de RFI (Documento de gestión)
- Consecuencias positivas de los hallazgos el control documental de planos (versiones, control de cambios, trazabilidad documental)
- Organización documental
- Comité de Obra.
- Introducción al escenario contractual de obra
- Tipos de contratos en construcción
- Relación contractual entre actores del proyecto
- Aspectos legales y garantías
- Seguridad social y contratación de personal
- Introducción a la planeación de obra.
- EDT / WBS aplicada a construcción
- Secuencias constructivas y programación.
- Seguimiento y control de obra.
- Gestión de retrasos y reprogramaciones.
- Administración operativa y gestión de ejecución.
- Gestión de compras y suministros.
- Aprobaciones, ingresos y control operativo.
- Control de costos y desviaciones en obra
- El papel del APU
- Control de mano de obra y rendimientos.
- Control de compras y comparativos presupuestales
- Adicionales, actas y cortes presupuestales.
- Cadena logística y gestión de suministros.
- Compras, pedidos y trazabilidad.
- Control de materiales, almacén y operación logística
- Introducción al control de calidad en obra.
- Ensayos, pruebas y control de instalaciones.
- Entrega y recibo por actividades parciales.
- Mediciones y actas de pago.
- Fundamentos de SST y responsabilidad profesional.
- Gestión preventiva y control de riesgos.
- Trabajo en alturas y responsabilidades.
- Entrega técnica y documental de la obra.
- Liquidación, cierre financiero y postventa.
- Obligaciones legales, laborales y FIC-SENA
Nivel Académico
DiplomadoDuración del programa
100 horas. Del 14 de julio al 27 de octubre del 2026Valor periodo académico
$ 2.900.000Modalidad
PresencialHorarios
Martes y jueves de 6:30 p.m. a 9:30 p.m. y dos sábados de 8:00 a.m. a 12:00 m. para visitas de obra.Título que otorga
Se otorga el certificado con la asistencia al 80% del total de horas del programa académico.*Se dará apertura a la actividad cuando se complete el cupo mínimo.
*El certificado se obtiene con el 80% de asistencia del total de horas del programa académico.
